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金城南地块39.6亿元出让 7处老建筑保留

信息来源:y-e.cn   时间: 2013-10-09  浏览次数:1978862

    原标题:金城南地块39.6亿元出让 7处老建筑保留
    119号老厂房,又称“八角楼”。
    出新的民国24号老楼。记者 高爱平 摄
    1939年的明故宫机场。资料图片
    金城老厂大门。
    108号日式老厂房。
    1号俄式老厂房。
    中国江苏网6月15日讯 5月31日,位于白下区中山东路518号的航空科技城北地块,被中航科技有限公司及金城集团联合拿下;与其一路之隔的南地块昨日也正式挂牌。地块出让面积为15.03万平方米,用地性质为科教用地,使用年限为50年,容积率5.55,出让底价达到了39.6亿元。
    在南京市规划部门此前出台的《南京老城白下片区Mca030-20地块(中航工业科技城)控制性详细规划》中,金城集团范围内的7处建筑承诺给予保留。
    【现场探访】
    曾经的喷漆房,现在成了羽毛球场
    昨日,记者从金城大厦南面的侧门,进入了金城集团。在金城大厦的正东侧,有几处丁身形交叉的老厂房。在中航工业科技城的规划中,这里的三间老厂房都将保留。在这排厂房的东侧,则是另外一排南北走向的厂房,“搬迁厂房”的编号分别为108和109,厂房的檐口和外墙廊柱,保留着明显的中式建筑的特点。在这排厂房的最北侧,更是保存了一个带有日本建筑风格的圆顶,金城集团相关人士表示,这批工厂是南京日据时期,由日本人兴建的。
    “这里搬迁前是喷漆库房,机械喷漆之后存放在这里。”厂房附近办公室里的几位金城集团员工告诉记者,这一排厂房都是民国时期的老厂房,是当时明故宫飞机场的一部分。解放之后,金城集团搬过来,这一排厂房成为了厂里的第十二车间,进行机械加工。现在里面的设备已经搬迁一空,成为了金城集团员工的羽毛球场。这几位员工表示,这几排厂房已经经过了多次修缮,不过建筑外立面结构大体形状还在。
    带着苏联血统,1号厂房要保留
    “我已经在这里工作三十多年了,舍不得走啊。”在金城集团的厂区,记者遇到了员工叶师傅。叶师傅告诉记者,他们年内将搬迁到江宁的新厂区。金城集团的前身是1950年从上海搬迁至南京的空军21厂,目前承诺保留的1号厂房即周边的厂房建筑,便是新中国成立初期兴建的厂房。
    记者在现场看到,1号厂房是一排穹顶的老厂房,厂房的顶部由四五个连续的大跨度拱形组成,乍看上去像一排靠在一起的停机库。在“搬迁厂房”的标志牌上方,赭红色的圆圈内,有一个明显的白色“1”字。同时,这排厂房的东西面,为建筑特色明显的条状支撑柱,十多根支撑柱营造出了独特的建筑外立面效果。据介绍,这排大厂房的兴建,正值苏联援华期间,有苏联专家参与了厂房的设计,因此建筑带有苏联建筑的特色。
    119号厂房,老员工爱叫它“八角楼”
    在金城大厦的东南侧,金城集团南侧便门保安亭的隔壁,一个两米多高的白墙围住了一批老建筑,青褐色的面砖和独特的大屋顶,显示这是一栋上了年纪的建筑。在大屋顶建筑的南侧,还有一栋黄色砂浆拉毛的建筑,带着弧形的建筑立面,在“搬迁厂房”的标志牌上写着119号。
    一位姓李的员工向记者表示,他在金城集团工作近40年,即将退休。119号厂房原来是机械厂的冶金分析化验室,后来改成了保卫处,大家都叫它“八角楼”。李师傅告诉记者,尽管这些年来“八角楼”修修补补改变了不少,但是主要形状基本保留了下来。据介绍,八角楼的建成时间是1940年,当时该建筑是明故宫机场导航指挥台的一部分。在“八角楼”附近,还有一处候机楼,可惜由于工厂建设需要,上世纪被拆掉了。
    最完整的老建筑,民国飞行员俱乐部
    在金城集团西侧在建的开发工地南侧,有一栋保存最完整的老建筑。这栋老建筑是整个规划中,唯一一处被明确标注为“民国建筑”的建筑,该建筑保存完整,外立面红白色的线条描绘带有强烈的中式建筑特点,两层楼的高度堂皇气派,民国建筑特色的大屋顶保存完好。
    据介绍,这栋“王”字形布局的民国建筑,在全国第三次文物普查中,被明确考证为民国明故宫机场飞行员俱乐部和机场办公室所在地。金城集团的一位老员工告诉记者,当时在这栋建筑的隔壁,还有一排类似的建筑,不过在厂区建设的过程中被拆除了。这栋红白的民国建筑在这几十年来变化不大,几乎所有金城机械厂的老人,都记得这栋建筑。听说这栋建筑要保留,该员工表示欣慰,“以后还可以来看看,半辈子在这里了”。
    【历史沿革】
    曾经的飞机场
    现在的老工厂
    “金城机械厂所在地,是原来明故宫飞机场的一部分。”南京文史专家邹尚告诉记者,出于军事的考虑,国民政府将明故宫西南部开辟为机场。1927年开始清理瓦砾,找出一条可以起降飞机的土跑道出来,并建造了几座简易的棚房。此后数次扩建机场,1947年明故宫机场进行第三次扩建,拓长跑道、新建候机室,还增加了夜航灯光设备,那次扩建的范围就到了现在金城集团所在地。
    解放后,1950年8月,中国人民解放军华东军区航空机务处第21厂(金城集团的前身),从上海迁到明故宫机场。此后,华东空军工程部、华东空军后勤营房管理处、中央民航局、空军电台等单位,也先后驻扎到了明故宫机场内。后来,随着新中国航空事业的发展,21厂更名为国营511厂,并逐渐扩大了厂区规模。
    2005年,金城集团位于市区的老厂区酝酿搬迁,2012年正式启动搬迁工作,预计今年年底金城集团老厂区将完成搬迁工作。
    【未来规划】
    接下来将开发成科技城
    5月31日,金城集团范围内的首幅地块——NO.013G23地块公开出让,地块面积26.2万平方米,被金城集团和南京中航工业科技城两家企业联手以24.8亿元的底价拿下。昨日,南地块NO.2013G43又以39.6亿元的高价挂牌。
    从公开的规划资料中记者看到,金城集团老厂区用地面积达到了39.5万平方米。开发商计划将这里打造成“中航工业科技城”,老厂房将做成休闲街区和科技研发中心等,地块主体将做产业研发。此外,沿龙蟠路靠北将配置一块商业用地,做配套商业设施;靠近瑞金路的部分,将作为商办混合用地;靠近解放路的地块为二类居住用地,兴建住宅。该区域还将兴建一处社区中心,一所12班的幼儿园,同时还将利用现有的中心绿地打造一块开放式绿地。
    在规划中承诺保留的4处建筑,将进行修缮,然后进行功能置换,继续发挥它们的作用。(记者 朱福林)
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